今天上午，杭州2025年度涉宅土拍收官大战打响。仅一宗涉宅地，位于富阳区银湖板块，地块由浙江龙大房产竞得。
中指研究院数据显示，2025年杭州十区涉宅地块合计出让92宗，金额1420.8亿元，同比增长了21.5%。若再加上下辖三县市（桐庐2宗、建德1宗，共计4.49亿元），2025年杭州全市涉宅地总成交金额为1425.3亿元，暂列全国第一。
北京还有12月23日、25日两场涉宅土拍，今年土地出让才收官，预计最终涉宅成交金额将超1427亿元，问鼎全国第一。（备注：不含协议出让）
年内最后一宗涉宅地
由浙江龙大房产竞得
银湖52-2号，位于地铁6号野生动物园东站附近，毗邻绿城七里香溪别墅园、中国智谷富春园区。地块出让面积39239㎡，容积率1.2，可建面积4.7万㎡，起拍总价2.87亿元，起拍楼面价6095元/㎡。
仅一轮竞价，地块由浙江龙大房产竞得，成交楼面价6201元/㎡，溢价率1.7%。
银湖52-2号实景图
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