
今天上午,杭州2025年度涉宅土拍收官大战打响。仅一宗涉宅地,位于富阳区银湖板块,地块由浙江龙大房产竞得。

中指研究院数据显示,2025年杭州十区涉宅地块合计出让92宗,金额1420.8亿元,同比增长了21.5%。若再加上下辖三县市(桐庐2宗、建德1宗,共计4.49亿元),2025年杭州全市涉宅地总成交金额为1425.3亿元,暂列全国第一。
北京还有12月23日、25日两场涉宅土拍,今年土地出让才收官,预计最终涉宅成交金额将超1427亿元,问鼎全国第一。(备注:不含协议出让)
年内最后一宗涉宅地
由浙江龙大房产竞得
银湖52-2号,位于地铁6号野生动物园东站附近,毗邻绿城七里香溪别墅园、中国智谷富春园区。地块出让面积39239㎡,容积率1.2,可建面积4.7万㎡,起拍总价2.87亿元,起拍楼面价6095元/㎡。
仅一轮竞价,地块由浙江龙大房产竞得,成交楼面价6201元/㎡,溢价率1.7%。

银湖52-2号实景图
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